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腾飞印度信托以144.10亿卢比在班加罗尔IT园购买165万平方英尺

2021-03-29 18:07:27   来源:

一份声明说,腾飞印度信托公司(a-iTrust)将在班加罗尔的一个IT园区收购165万平方英尺的土地,估计交易价值为144.1亿卢比。

a-iTrust的受托人经理Ascendas Property Fund Trustee Pte Ltd已与Gardencity Realty Pvt Ltd签订了远期购买协议,以收购位于IT园区的两栋建筑物,总可出租净土地面积达到165万平方英尺在班加罗尔的希伯勒。

该公司在一份声明中说:“ a-iTrust将为该项目的开发提供资金,作为远期购买安排的一部分。”

随后,它将在两块土地上的两座建筑物中获得高达165万平方英尺的可出租净面积。

最初,在施工期间,a-iTrust对项目建设的投资将通过债务进行。

受托人经理的首席执行官Sanjeev Dasgupta说:“拟议中的收购将为我们在班加罗尔即将成立的IT / ITeS微型市场之一的Hebbal建立我们的业务提供机会,该市场目前见证着稳定的需求和租金。”

他补充说,项目附近改善的连通性和基础设施将使我们的租户将来受益。

a-iTrust将为该项目的开发提供约828千万卢比的资金。

项目获得占用证书并满足其他关键条件后,a-iTrust将购买开发该项目的两个实体的100%的股份。

“交易的总购买对价将取决于某些因素,包括最终租金,目前估计为144.1亿卢比(2.682亿新加坡元)。

由于收购了这两座IT大楼,a-iTrust的投资组合规模(包括管道项目)将增加7.2%,从2320万平方英尺增加到2490万平方英尺。

a-iTrust于2007年8月在新加坡交易所证券交易有限公司(SGX-ST)上市,是亚洲第一家印度房地产信托。

其主要目标是拥有主要在印度用作商业空间的创收房地产。

a-iTrust也可能开发和获取主要用作商业空间的土地或未完成的开发项目,目的是在完成时持有物业。截至2020年12月31日,a-iTrust的管理资产为21亿新加坡元。

a-iTrust的投资组合包括印度的七个世界级IT商业园区和一个物流园区。它的结构是商业信托,提供类似于房地产投资信托(REIT)的稳定收入分配。

a-iTrust由腾飞房地产基金受托人私人有限公司管理。受托人经理是新加坡上市公司CapitaLand Limited的全资子公司,后者是亚洲最大的多元化房地产集团之一。

截至2020年12月31日,嘉德置地拥有并管理着价值132.5亿新加坡元的全球投资组合。

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